抓住武漢跨越發展機遇顯身手 2年投資逾400億元——滬企大手筆布局九省通衢 |
| 發布時間：2013-09-02被閱次數：20060 來源：解放日報 記者：李茂君 |
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眼下，由上海兩家企業在武漢聯合打造的“武漢田子坊”——江城壹號已開園3個多月，人氣與日俱增，成為武漢民眾的好去處。項目總經理趙海波介紹，這一占地100多畝、原址為武漢輕型汽車廠的項目由28幢老廠房組成，是武漢目前最大體量的花園式時尚文化創意產業園，“若運營得當，可望成為武漢城市文化形象的新名片”。 面對這座擁有1300萬人口、素有“九省通衢”之稱的中部城市跨越式發展，140多家滬企及時抓住武漢“雄起”機遇，僅過去兩年內投資額就超400億元，產業覆蓋方方面面。
大發展引來大機遇 “武漢就像十幾年前的上海，蘊含著極大的機遇。”這是在漢滬企的一致認知。武漢錦江國際大酒店有限公司總經理鄧建科說，“5年前錦江進入武漢時是當地第2家五星級酒店，但未來兩年，國外十幾家國際頂級品牌酒店將布局武漢，錦江國際先走的這一步走對了。” 在宜昌，地標建筑就是當地首家五星級酒店——均瑤錦江國際大酒店。鄧建科表示：“錦江國際一般很少布局地級市，但我們集團看好宜昌、襄陽、黃岡等武漢周邊重鎮，客源基礎需交通保證，武漢城市圈的建設給錦江國際帶來布局好時機。”在便捷酒店領域，錦江之星在武漢為首的中部地區年內將突破100家，引領行業水平。
武漢目前有大大小小上萬個工地，其中備受矚目的是武昌濱江商務區綠地國際金融城的武漢綠地中心。該項目是由世界 500強企業——綠地集團投資開發建設，這座606米的超高層綜合體建筑，將以世界第三、中國第二、華中第一的高度，把世界目光吸引到武漢來，這也是滬漢合作交流的重要成果和標志性建筑。
綠地集團在武漢不止是建地標，還在漢南區投資400多億元打造一個生態宜居、產城一體的武漢綠地城——歐洲風情小鎮，該項目是集健康、生態、智能、旅游為一體的國家新型城鎮化建設的示范項目，是綠地集團順勢而為的又一力作。據綠地集團武漢事業部工程總監、項目總經理陸建鋒介紹，綠地集團憑借其在超高層、城市綜合體、高鐵站配套、新城開發等方面的開發建設優勢，正在向湖北全省發展。目前，綠地已在襄陽投資60億元開發建設綠地中央廣場，該項目將打造成襄陽市最具輻射力的新興商務核心區和高檔居住區。在荊州投資55億元開發建設的“綠地之窗”，是湖北省第一個高鐵站大型配套商業項目，也是荊州市最大的城市綜合體項目，項目內主樓高度達200米，為荊州市第一高樓。
主營高鐵、地鐵及機場等大型公共設施電纜解決方案的滬企南大投資，不僅投身于商業地產領域，還布局當地小額貸款市場。在武漢即將進入地鐵時代之際，武漢南大長江實業投資有限公司董事長陳金堯已聯合央企葛洲壩集團打造漢口口地鐵綜合體。
把握商機“彎道超車” 滬企（民企）最早進入武漢的是上海紫江企業集團股份有限公司，作為可口可樂、百事可樂及統一的配套企業，20年前進入武漢市場的紫江企業在飲料瓶、瓶坯、瓶蓋及標簽、彩色紙包裝印刷等領域領先。紫江在武漢穩扎穩打20年，目前已有6億元資產，接下來要進軍宜昌，還將輻射到周邊城市。
“武漢早餐市場之廣、品種之豐全國少見，這是一座金礦。”武漢人管吃早餐叫“過早”，男女老少都喜歡外出買早餐吃。這讓上海企業家黃健看到商機，2004年他進入武漢專事“放心早餐”，先后將熱干面、豆皮、牛肉粉、湯包這武漢小吃“四大金剛”做了標準化改造，并涉足中高端盒飯與學生營養餐，業務量占據半個武漢。黃健認為，這源于當地對上海企業的信任和入漢后實實在在的品牌積累。
滬企在武漢城市轉型升級中大顯身手的還有許多：國內第一家以智能建筑作為主營業務的上市公司上海延華智能科技（集團）股份有限公司，兩年前一到武漢便實現“彎道超車”，其與武漢城投合資成立的武漢智城科技有限公司，專事智慧城市基礎設施的開發、運營與管理。巨大的產業前景，讓延華集團萌發出“3年內在武漢復制一個上海延華”的堅實信心。延華集團堅持“本地化服務”和“屬地化管理”，在武漢組建了技術中心、工程中心、銷售中心等多個業務部門，并招收當地優秀大學生，采取“三年限期成長計劃”助其成才，為武漢建設成為智慧城市培養生力軍。
“漢辦”全力牽線服務 滬企在武漢的快速穩健發展，離不開上海市政府駐武漢（鄂湘豫皖贛）辦事處的傾力服務。“辦事處的主要任務是按照上海 ‘創新驅動，轉型發展’的需要，幫助滬企走出去拓展發展空間。”上海市政府駐武漢辦事處副主任尹靜告訴記者，上海漢辦著力把功夫花在服務在漢滬企發展，幫助企業成長上。
綠地在武漢的項目之所以能迅速開工建設，就得益于漢辦從中的協調。為配合做好上汽通用汽車落戶武漢這一重大合作項目，漢辦始終跟蹤服務，還組織相關上海企業考察通用汽車武漢項目，為企業間的配套合作牽線搭橋。上海市政府駐武漢辦事處主持工作的副主任夏榮耀表示，湖北正會同湖南、江西、安徽打造中國經濟增長第四極，武漢也在建設國家級中心城市。目前，這里已成為一片投資熱土。辦事處圍繞上海市委、市政府的中心工作，主動為上海企業來漢投資牽線搭橋，全力支持在漢上海企業發展壯大。據初步統計，近年來，漢辦協助參與、促成、協調完成的重要合作項目近20個，協議合作金額295億元。
上海漢辦在服務企業維權方面不遺余力。如全力協調綠地新都會項目因當地政府修改規劃需要退界，可能造成數億元損失的棘手問題，促使問題得到合理解決。如今為武漢民眾津津樂道的江城壹號，漢辦領導就多次上門服務，現場辦公，幫助協調解決道路交通、安全消防、多頭管理等瓶頸問題。
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